TANGERANG — Program KPR rumah bersubsidi di Tangerang semakin diminati masyarakat, terutama setelah pemerintah mengeluarkan kebijakan yang memudahkan akses kepemilikan hunian. Inisiatif ini dirancang khusus untuk membantu masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah agar dapat memiliki rumah layak dengan harga yang lebih bersahabat, sehingga impian memiliki tempat tinggal pribadi bisa diwujudkan tanpa terbebani biaya besar.
Saat ini, proyek rumah subsidi telah tersebar di berbagai wilayah strategis di Indonesia, memberikan beragam alternatif bagi calon pembeli. Kawasan Tangerang menjadi salah satu yang paling banyak dilirik karena menawarkan pilihan KPR rumah dengan fasilitas lengkap, akses transportasi yang baik, serta lingkungan yang mendukung gaya hidup modern dan nyaman bagi keluarga.
Bagi kamu yang sedang mencari tempat tinggal dengan harga ramah di kantong dan fasilitas memadai, tersedia berbagai pilihan menarik dari KPR rumah Tangerang yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan finansial. Berikut 15 rekomendasi rumah subsidi yang patut kamu pertimbangkan sebelum memutuskan membeli.
1. Taman Adiyasa Tigaraksa
Perumahan ini dikembangkan oleh Keraton Agung Sejahtera dan menawarkan berbagai tipe unit dengan pilihan 1 hingga 2 kamar tidur. Setiap rumah memiliki taman kecil di bagian depan serta area parkir yang cukup untuk satu mobil. Tipe unit yang tersedia meliputi Tipe 22/60 (1 kamar tidur, 1 kamar mandi, halaman), Tipe 27/72 (1 kamar tidur, 1 kamar mandi, halaman), Tipe 30/60 (2 kamar tidur, 1 kamar mandi, halaman), dan Tipe 36/60 (2 kamar tidur, 1 kamar mandi, halaman). Berlokasi di Jl. Taman Adiyasa, Kadu Agung, Tigaraksa, Kabupaten Tangerang, perumahan ini dilengkapi sistem keamanan 24 jam serta akses dekat ke Tol Balaraja Barat/Timur dan rencana pembangunan Tol BSD–Tigaraksa–Bandara Soekarno-Hatta.
2. Puri Harmoni Tigaraksa
Perumahan ini menjadi pilihan menarik bagi calon pembeli rumah bersubsidi di kawasan Tangerang. Terletak di Desa Pete, Tigaraksa, Kabupaten Tangerang, Banten, kompleks ini memiliki lokasi strategis karena berdekatan dengan akses tol Cikupa, Balaraja Timur, dan Balaraja Barat. Selain dekat dengan fasilitas umum seperti SMP dan SMK Kopri Tigaraksa serta Pasar Tigaraksa, unit yang ditawarkan adalah tipe standar 30/60, rumah satu lantai dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan area carport untuk satu mobil.
3. Puri Harmoni Cikasungka
Dibangun oleh Vistaland Group, Puri Harmoni Cikasungka menghadirkan lingkungan hunian yang asri dan nyaman di Jalan Babakan, Cikasungka, Kecamatan Solear, Kabupaten Tangerang. Akses transportasi sangat memadai dengan jarak yang tidak jauh dari Gerbang Tol Serpong–Balaraja serta Stasiun Cikoya. Untuk kebutuhan kesehatan, penghuni bisa dengan mudah menjangkau RSUD Kabupaten Tangerang yang merupakan rumah sakit terdekat dari kawasan ini.
4. Griya Artha Sukasari
Berlokasi di kawasan Sukasari, Rajeg, Kabupaten Tangerang, Banten, proyek perumahan ini dikembangkan oleh PT Padma Warna Artha. Lokasinya cukup strategis karena berdekatan dengan sejumlah institusi pendidikan seperti MAN 3 Tangerang Kampus 2, SMP–SMA–SMK Yaspih Rajeg, serta SMK Citra Madani. Perumahan ini menawarkan tipe 30/60 yang terdiri atas dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan satu area carport, dengan perbedaan antarunit biasanya hanya terletak pada posisi bangunan dalam kompleks.
5. Pesona Griya Anindha
Kompleks ini dikenal sebagai salah satu perumahan subsidi favorit di Kabupaten Tangerang karena harganya yang cukup terjangkau dan fasilitas memadai. Berlokasi di Rajeg Mulya, Kecamatan Rajeg, Kabupaten Tangerang, Banten, proyek ini dikembangkan oleh PT Berkah Griya Anindha. Tipe unit yang ditawarkan adalah 36/60, berupa rumah satu lantai dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan area carport. Kawasan ini juga dilengkapi sumber air tanah yang bersih, taman hijau terbuka sebagai area bersantai, dan sistem keamanan 24 jam.
6. Griya Permata Cisoka
Perumahan ini menempati lokasi strategis di Jl. Raya Cisoka No. 68, Selapajang, Kecamatan Cisoka, Kabupaten Tangerang, Banten. Kompleks ini memiliki unit bertipe 22/60, yaitu rumah satu lantai dengan satu kamar tidur, satu kamar mandi, dan garasi kecil, cocok bagi pasangan muda atau individu yang baru mulai memiliki hunian sendiri. Selain memiliki halaman depan dan belakang yang cukup luas, Griya Permata Cisoka juga berada dekat dengan Pasar Cisoka dan Universitas Pelita Harapan.
7. Kronjo Regency
Perumahan ini termasuk dalam deretan hunian bersubsidi unggulan di Tangerang yang menawarkan akses transportasi sangat mudah. Lokasinya dekat dengan Tol Curug, Tol Bitung, dan Tol Balaraja Timur 1, serta berjarak tidak jauh dari Rumah Sakit Ciputra. Tipe rumah yang tersedia memiliki luas bangunan 22 m² dengan luas tanah 60 m², terdiri atas satu kamar tidur, satu kamar mandi, carport, serta sisa lahan di bagian belakang rumah yang bisa dimanfaatkan untuk taman atau area cuci. Dengan dukungan sistem keamanan 24 jam, penghuni dapat merasa aman dan nyaman tinggal di lingkungan ini.
8. Griya Al Fazza – Rajeg Mulya
Kompleks hunian ini menjadi salah satu pilihan menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah bersubsidi di kawasan Tangerang. Griya Al Fazza – Rajeg Mulya menawarkan berbagai keunggulan, mulai dari lingkungan yang bebas banjir, kemudahan akses transportasi, hingga lokasi strategis di sekitar jalan utama. Akses menuju perumahan ini cukup mudah, hanya berjarak 13 km dari Tol Cikupa dan sekitar 12 km dari Tol Bandara Soekarno-Hatta. Terdapat dua tipe unit yang ditawarkan, yakni Tipe 30/60 dan kavling seluas 60 m², dengan setiap unit dilengkapi dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu, dapur luar, taman depan dan belakang, serta area carport.
9. Mutiara Puri Harmoni
Dikembangkan oleh Vista Land Group, kompleks perumahan ini menghadirkan hunian bersubsidi di wilayah Tangerang dengan tipe unit 28/60. Rumah satu lantai ini memiliki dua kamar tidur dengan luas tanah 60 m² dan bangunan 28 m². Fasilitas penunjang di kawasan ini mencakup pos keamanan 24 jam, sumber air bersih yang stabil, serta akses jalan yang lebar dan beraspal mulus.
10. Perumahan Daru Raya
Kompleks Daru Raya merupakan salah satu proyek rumah bersubsidi yang dikembangkan dengan konsep Transit Oriented Development (TOD), mengutamakan kemudahan akses transportasi publik bagi penghuninya. Beralamat di Tipar Raya, Daru, Kecamatan Jambe, Kabupaten Tangerang, perumahan ini memiliki akses mudah ke Gerbang Tol Balaraja dan Tol Cikupa, serta berdekatan dengan Stasiun Daru. Jalan lingkungan di dalam kompleks telah dibeton rapi dan lebar, memberikan kenyamanan ekstra bagi penghuni.
11. Puri Delta Tigaraksa
Perumahan ini memiliki posisi strategis karena terletak dekat dengan Stasiun Tigaraksa, Tol Balaraja Timur, serta Tol Bitung. Puri Delta Tigaraksa menawarkan tiga varian tipe rumah, yaitu Anggrek, Mawar, dan Mezzanine, yang masing-masing terdiri dari dua kamar tidur, satu kamar mandi, serta ruang tamu. Untuk tipe Anggrek dan Mawar, luas bangunannya adalah 32/60, sedangkan tipe Mezzanine memiliki luas 39/60. Harga untuk tipe subsidi Anggrek berada di kisaran Rp189.500.000.
12. Modernland Cilejit
Hunian ini dikembangkan dengan konsep modern yang dilengkapi area danau serta memiliki akses langsung ke Stasiun KRL Cilejit, menjadikannya pilihan strategis bagi para pekerja komuter. Harga rumah di kompleks ini dibanderol mulai dari Rp175.278.803. Setiap unit memiliki luas bangunan sekitar 13 meter persegi dengan tanah seluas kurang lebih 60 meter persegi.
13. Mekar Baru Indah
Proyek perumahan ini dikembangkan oleh PT Dipo Alam dan menjadi salah satu pilihan menarik di kawasan Mekar Baru, Kabupaten Tangerang. Unit rumah di sini dibanderol mulai dari Rp168 juta dengan uang muka hanya sekitar Rp8 juta. Hunian ini mengusung desain tipe 30/60 dengan tata ruang sederhana dan fungsional, cocok untuk keluarga muda. Lokasinya cukup strategis karena berdekatan dengan terminal dan akses menuju Tol Balaraja.
14. Persada Cisoka Residence
Kompleks perumahan ini menawarkan dua tipe hunian, yaitu tipe 30 dengan luas bangunan 30 meter persegi dan tipe 36 dengan luas bangunan 36 meter persegi. Fasilitas yang tersedia cukup lengkap, seperti taman hijau, area bermain anak, ruang terbuka, mushola, serta sistem keamanan 24 jam untuk menjamin kenyamanan penghuni.
15. Puri Harmoni Cisoka 2
Perumahan ini merupakan salah satu proyek dari Vista Land Group yang menawarkan hunian bersubsidi di kawasan Tangerang. Setiap unit memiliki dua kamar tidur, dengan luas tanah mencapai 60 meter persegi dan luas bangunan 28 meter persegi. Harga rumah di kompleks ini berkisar Rp181 juta.
Harga rumah subsidi di Tangerang bervariasi tergantung tipe dan lokasi. Modernland Cilejit dibanderol mulai dari Rp175.278.803, Mekar Baru Indah mulai dari Rp168 juta dengan uang muka sekitar Rp8 juta, Puri Harmoni Cisoka 2 berkisar Rp181 juta, dan Puri Delta Tigaraksa tipe Anggrek di kisaran Rp189.500.000.
Lokasi strategis tersebar di beberapa kecamatan. Tigaraksa memiliki Taman Adiyasa, Puri Harmoni, dan Puri Delta. Rajeg memiliki Griya Artha Sukasari dan Pesona Griya Anindha. Cisoka memiliki Griya Permata, Persada Cisoka Residence, dan Puri Harmoni Cisoka 2. Sedangkan Solear memiliki Puri Harmoni Cikasungka dan Jambe memiliki Perumahan Daru Raya dengan konsep TOD dekat Stasiun Daru.
Fasilitas yang disediakan cukup lengkap, antara lain sistem keamanan 24 jam di Taman Adiyasa, Kronjo Regency, Pesona Griya Anindha, dan Persada Cisoka Residence. Beberapa perumahan juga memiliki taman hijau, area bermain anak, mushola, sumber air bersih, serta akses dekat ke tol dan stasiun kereta.
Pastikan untuk memilih hunian sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial agar cicilan tetap ringan dan nyaman dijalani dalam jangka panjang. Pertimbangkan lokasi yang dekat dengan tempat kerja atau akses transportasi umum, serta fasilitas yang mendukung kebutuhan keluarga sehari-hari.